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161萬㎡!賭王之女9億購香港山頂豪宅刷新樓王新高 ! 2019-10-17 11:12

  超級豪宅再現天價成交,賭王家族何超瓊或相關人士以公司股權轉讓方式購入山頂歌賦山道28號一幢洋房,實用面積5,579平方呎,成交價約9億元,呎價逾16萬,創亞洲屋苑式洋房新高。

  繼早前壽臣山壽山村道39號以巨額易手后,豪宅市場再傳出大額成交,市場消息指,山頂歌賦山道28號一幢單號屋,于早前透過公司股權轉讓方式售出,洋房實用面積5,579平方呎,另設私家泳池及7,489平方呎花園。

  據了解,是次交易成交價約9億元,每平方呎價161,319元,是次成交呎價已打破早前TWELVE PEAKS的8號屋近15.3萬元的紀錄,創亞洲屋苑式洋房新高。

  資料顯示,歌賦山道單號洋房的持有人為裕捷國際有限公司,原任董事為吳錦青及黃海燕,前者為博愛醫院,該公司早前有股權轉讓,意味物業已易主,新任董事為劉珍伲及袁建基,同為信德集團高層。

  據悉,是次交易背后買家實為賭王家族、信德集團行政主席兼董事總經理何超瓊或相關人士。物業早于2005年以1.54億元購入,持貨13年,易手帳面升值近5倍。而由于是次交易毋須繳付辣招稅,買家可省稅2.7億元。

  歌賦山道28號由盈大主席李澤楷私人持有,整個屋苑有7幢洋房,早年已陸續散賣,據悉現時李澤楷仍持有屋苑1號屋;至于何超瓊,有指她本身亦持有一幢雙號屋,故是次屬增購。

  歌賦山道為貴重地段之一,曾創下不少天價紀錄,例如歌賦山道15號2016年時以21億元售予深圳富豪陳紅天,每呎樓面地價高見22.8萬元,分別在于上次歌賦山道15號屬于獨立地段,今次易手的物業屬于屋苑式洋房。

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